होम लोन पर ईएमआई की गणना कैसे की जाती है – द न्यू इंडियन एक्सप्रेस

यदि आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो संभावना है कि आप विभिन्न होम लोन विकल्पों पर शोध कर रहे हैं जो आपके बजट और अन्य आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त हैं। एक घर न केवल आपको सुविधाजनक पुनर्भुगतान सुविधा के साथ एक घर बनाने में मदद करता है, बल्कि यह होम लोन से जुड़े कर लाभ भी प्रदान करता है।

यदि आप एक हाउसिंग लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपनी मासिक ईएमआई की गणना करके अपनी वांछित ऋण राशि की सामर्थ्य की जांच करें। इसे कैलकुलेट करने से आपके पास सवालों के जवाब होंगे जैसे – क्या आप लोन और उसके साथ आने वाली ईएमआई को वहन कर पाएंगे? क्या आपको पूरी अवधि के दौरान EMI का सफलतापूर्वक भुगतान करने के लिए अपनी ज़रूरतों से समझौता करना होगा? एक बार जब आपके पास इन सवालों के जवाब हो जाते हैं, तो आपको इस बात की बेहतर समझ होगी कि कौन सा होम लोन प्लान आपके लिए सबसे उपयुक्त होगा।

आप होम लोन पर देय ईएमआई की गणना कैसे करते हैं?

होम लोन को ईएमआई के रूप में चुकाया जाता है, जिसमें एक प्रमुख घटक और एक ब्याज घटक शामिल होता है।

ऋणदाता आपको एक परिशोधन कार्यक्रम भी देगा जो आपको बताएगा कि प्रत्येक मासिक ईएमआई का कितना प्रतिशत मूल पुनर्भुगतान में योगदान देगा और ब्याज चुकौती की ओर कितना प्रतिशत जाएगा। परिशोधन कार्यक्रम आपको प्रत्येक माह के अंत में आपकी संगत शेष राशि भी देगा।

आइए उन तीन घटकों को देखें जिन्हें आप होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर में इनपुट करेंगे।

मूल राशि

जब आप आवास ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता घर की कुल लागत का केवल एक निश्चित प्रतिशत ही निधि देता है। उदाहरण के लिए, यदि आपकी नजर 1 करोड़ रुपये के घर पर है, तो ऋणदाता पूरे मूल्य का केवल 70% से 90% * स्वीकृत करेगा। बाकी रकम का इंतजाम आपको करना होगा।

जब आप होम लोन की ईएमआई की गणना कर रहे हों, तो आपको केवल उधार ली गई राशि को इनपुट करना होता है, न कि घर की कुल लागत को। इस मामले में, यदि ऋणदाता आपको होम लोन के रूप में 75 लाख रुपये देता है, तो मूल राशि 75 लाख रुपये होगी।

ब्याज दर

तो, क्या आप अपनी ईएमआई की गणना करते समय किसी ऋणदाता द्वारा दी जाने वाली न्यूनतम ब्याज दर पर ध्यान देते हैं? ऋणदाता आपको जो ब्याज दर प्रदान करेगा वह आपके क्रेडिट स्कोर, आय प्रोफ़ाइल, आयु और अन्य चीजों के अधीन है। इस प्रकार, ईएमआई की गणना करते समय, न्यूनतम ब्याज दर का उपयोग केवल तभी करें जब आपके पास ऋणदाता से पुष्टि हो या थोड़ी अधिक ब्याज दर इनपुट हो।

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, बजाज फाइनेंस लिमिटेड की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, वेतनभोगी और पेशेवरों के लिए 6.65% * प्रति वर्ष की न्यूनतम ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करती है।

तत्त्व

ऋणदाता आमतौर पर व्यक्तियों को 10 से 30 वर्षों तक की अवधि में अपना गृह ऋण चुकाने की अनुमति देते हैं। बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को 30 वर्षों तक की अवधि में अपना ऋण चुकाने की अनुमति देता है। इसलिए, यदि आप मैन्युअल रूप से या ऑनलाइन होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर की सहायता से अपनी ईएमआई की गणना करने की योजना बना रहे हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप पहले वह अवधि तय करें जिसे आप चुनना चाहते हैं।

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें

सिर्फ इसलिए कि हम ईएमआई की गणना करने के सूत्र को जानते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि कलम और कागज के साथ बैठकर उनकी गणना करना एक अच्छा विचार है। ईएमआई कैलकुलेशन फॉर्मूला एक मुश्किल काम है, और इसलिए, मैनुअल कैलकुलेशन में त्रुटियों की संभावना होती है। इसके अलावा, अपना परिशोधन शेड्यूल मैन्युअल रूप से बनाने में अधिक समय लगेगा। इसलिए, किसी को अपने मासिक ईएमआई दायित्व और परिशोधन कार्यक्रम को समझने के लिए ऑनलाइन वित्तीय उपकरण, जैसे कि होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करना चाहिए।

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने से जुड़े लाभ यहां दिए गए हैं।

  • होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर पर हर बार सटीकता के लिए भरोसा किया जा सकता है। वे हमेशा सही परिणाम देते हैं।
  • आपका होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर सटीक और त्वरित है – आपको अपनी मासिक ईएमआई और परिशोधन शेड्यूल सभी जानकारी दर्ज करने के कुछ सेकंड के भीतर मिल जाएगा।
  • चूंकि ऑनलाइन कैलकुलेटर कुछ ही सेकंड में परिणाम देता है, आप लोन राशि, ब्याज़ दर और अवधि के जितने चाहें उतने संयोजन आज़मा सकते हैं। इन विभिन्न संयोजनों को आज़माने से आप अपने लिए आदर्श संयोजन का पता लगा सकेंगे।
  • आप विभिन्न उधारदाताओं से विभिन्न ऑफ़र की तुलना करने के लिए होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं और अपने बजट और आवश्यकताओं के अनुरूप एक का चयन कर सकते हैं।
  • होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करना आसान और मुफ्त है।

उपसंहार

होम लोन एक बहुत बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता है। अगर आप घर खरीदने के लिए लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो आपको सारी प्लानिंग पहले से कर लेनी चाहिए। इसमें आपकी मासिक ईएमआई जानना और यह सुनिश्चित करना शामिल है कि आप उन्हें वहन कर सकते हैं।

अस्वीकरण: यह सामग्री बजाज फाइनेंस लिमिटेड द्वारा वितरित की जाती है। इस सामग्री के निर्माण में कोई TNIE समूह का पत्रकार शामिल नहीं है।

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